O bairro Campos Elísios em Ribeirão Preto não deve ser confundido com a localidade de mesmo nome na capital paulista. O bairro é notável por sua alta densidade demográfica. Dados do Censo de 2022 indicam que ele é o bairro mais populoso da Zona Norte da cidade, com 29.418 habitantes. Sua história é marcada pela herança industrial, evidenciada pela presença da antiga Fábrica das Indústrias Reunidas Matarazzo, cuja proposta de tombamento foi aprovada, e a Prefeitura busca recursos para sua revitalização.
O bairro também é um ponto de interesse cultural. Um documentário sobre a história da localidade foi produzido pelo Museu da Imagem e do Som (MIS) “José da Silva Bueno”, parte da série “Identidades Culturais”. A narrativa do bairro, focada em sua herança industrial e cultural, destaca um potencial de desenvolvimento alternativo ao modelo de expansão comercial. A iniciativa de tombamento da Fábrica Matarazzo sugere um reconhecimento do valor do patrimônio histórico como um ativo para a reabilitação urbana e econômica.
A ênfase da pesquisa na história industrial e cultural, em vez de métricas de comércio ou serviços, indica que a relevância do bairro pode estar em um modelo de desenvolvimento diferente. Para uma área tão populosa, a valorização de seu passado pode se tornar o principal motor de sua transformação.
A Avalia-SP Ribeirão Preto – Avaliação de Imóveis em Ribeirão Preto está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais nos bairros Ribeirânia, Vila Tibério, Vila Monte Alegre, Bonfim Paulista e Quarteirão Paulista, além de toda a Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3, elaboramos relatórios técnicos produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, sempre com o devido recolhimento de ART junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
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